1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
18.1万円/㎡
前年比+53.9%
岡山市北区
18.1万円/㎡
前年比+53.9%
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ライオンズマンション岡山医大東第2
岡山県岡山市北区清輝本町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩27分
1992年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
306万円
14.4万円/㎡
196
270
343
417
AI査定結果
推定相場価格
306万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
270万円〜343万円
12.7万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション岡山医大東第2
260万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 21.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 260万円 | 12.2万円 | 5階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/04 | 295万円 | 13.9万円 | 5階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/13 | 300万円 | 14.1万円 | 5階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/12 | 350万円 | 16.7万円 | 2階 | 20.94㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/04 | 310万円 | 14.6万円 | 5階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/08 | 320万円 | 15.1万円 | 5階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション岡山医大東第2 岡山市北区清輝本町 | 岡山駅27分 | 260万円 | 12.2万円 | 21.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ビッグバーンズマンション横井A棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅65分 | 260万円 | 13.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ビッグバーンズマンション横井B棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅56分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 340万円 | 13.4万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/10 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 247万円 | 10.8万円 | 22.85㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 350万円 | 14.4万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2026/05/17 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 290万円 | 12.0万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/10 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 280万円 | 14.9万円 | 18.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ岡山中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅3分 | 283万円 | 12.9万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/10 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 320万円 | 14.4万円 | 22.26㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 280万円 | 12.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 280万円 | 13.4万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/28 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅24分 | 335万円 | 13.7万円 | 24.54㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で53.9%上昇、岡山市北区では53.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は岡山市北区の平均と比較して32.6%割安です。